Hello there, ('ω')ノ
「ある不動産ブローカーが、住宅の価格をどれだけ下げれば購入希望者の興味を引けるか、その値下げ率（パーセント変化）を算出してほしいとアナリストに依頼しました。分析対象の住宅は以下のとおりです:
- House 1, 元の販売価格：$157,500、新しい販売価格：$149,500
- House 2, 元の販売価格：$399,000、新しい販売価格：$375,000
- House 3, 元の販売価格：$244,100、新しい販売価格：$239,500
- House 4, 元の販売価格：$469,500、新しい販売価格：$450,000
House 4 のパーセント変化を求めてください（小数点以下第2位まで四捨五入）。」
パーセント変化（Percent Change）とは？
- ある値がどれだけ増えたか、またはどれだけ減ったかを、「元の値」に対しての割合で表したものです。
- 式は「(新価格 - 元価格) ÷ 元価格 × 100」で計算します。
- 答えがプラスなら「○% の増加」、マイナスなら「○% の減少」と表します。
House 4 の例
- 元の価格: $469,500
- 新しい価格: $450,000
- 差: $450,000 - $469,500 = -$19,500
- 元の価格で割る: -$19,500 ÷ $469,500 ≈ -0.04153
- これをパーセントに変換（×100）: -0.04153 × 100 ≈ -4.15%
- マイナス符号は価格が下がったことを示すので「4.15% の値下げ（decrease）」となります。
パーセント差（Percent Difference）との違い
- パーセント差は「両方の値の平均に対しての差」をパーセントで表す方法であり、パーセント変化とは式が異なります。
- 今回は「元の価格」に対する変化率（percent change）を求めているので、パーセント差（4.24%）とは別の数字になります。
四捨五入の注意
- 小数点以下第2位までで示すように指示がある場合、「round(数値, 2)」を使うと便利です。
- 今回は最終的に「4.15% decrease」となります。
Best regards, (^^ゞ
